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　　2025年11月21日，一纸《关于附条件回购深圳冰雪城项目的通知函》在资本市场掀起波澜。融创中国控股有限公司（下称：融创）的子公司深圳融创文旅产业发展集团有限公司在回购权即将到期之际，向合作方珠海华发实业股份有限公司（600325.SH，下称：华发）提出“附条件回购”要求，欲重新夺回已蜕变为“现金奶牛”的深圳前海·华发冰雪世界项目。这个曾因融创债务危机而被转手、经华发接盘盘活后已成为全球最大室内滑雪场的项目，正成为检验房地产行业风险化解与资本博弈的试金石。这场涉及数百亿资产的回购之争，不仅关乎交易双方的切身利益，更将为行业纾困模式提供重要范本。